请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

定西网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

6959

积分

0

好友

2205

主题

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

发表于 2021-1-28 14:04:57 | 查看: 22| 回复: 0
  吕先生说他在2017年4月份,通过新浪乐居从开发商石家庄融通房地产开发有限公司购买了一套期房。在4月23号这一天他签了房屋认购协议,当时认购时的价格是每平方18175元,房子的总面积是82.6平方,总价大概是150多万,之后他交了451255元的认购款。亟待解决意思
  吕先生说当时他签合同的房号是1702A,因为我们房子门牌号前面都是代表的楼层,所以他当时认为这个房子是在17层。买房忌讳几楼对于楼层后面为什么会出现一个A,手机论坛哪个好他当时也询问了带他看房子的业务员,业务员给他的答复是:因为公司考虑到中国人比较避讳18层这个数字,所以就没有用18代替楼层,1702A代表的是17层,1702B代表的是18层。听到销售员这样说,吕先生也就没有再怀疑。
  买了房子之后,吕先生经常到这里看看房屋近日进度,一次在售楼部他发现了一个奇怪的现象。在售楼部大厅的商品房一房一价表上面写着1801没有吕先生合同上的1702A。出售的房号没有1702A这让吕先生十分奇怪,赶紧咨询了开发商石家庄融通房地产开发有限公司,希望开发商可以给自己一个解释,开发商给他的解释让他彻底傻了眼,他们说1702A就是18层的1802。
  17楼竟然成了18楼,这让小吕的父母十分气愤,他们本来就对18层十分忌讳,所以一直在避免购买该楼层,然而售楼部的工作人员介绍,小吕购买的1702A就是18层。售楼部的一位经理标示:当时签认购协议的时候应该都讲过的,当时就是为了避开18这个数字,然后把1802改成1702A,一单元的四个业主也是用这种方式走的。
  对于工作人员的回答,小吕和家人并不认可。小吕的父亲说从2017年4月份到现在没有一个工作人员给他们打过电话,当时买房子的时候他们四口人都在,销售人员说的1702A就是17层,二手交易市场现状他希望可以和当时的销售人员进行对质。售楼部的经理表示售楼人员已经离职了,他们现在他们正在核实此事。他还表示他们确确实实跟业主都解释清楚了,而且也都正常走完了预售房手续,除了小吕之外还有5户他们都没有问题。
  小吕和父母认为自己花的钱一分不少,如果当时知道是18层自己肯定不会购买的。小吕的母亲说我没买18层,所以这个房子她不接受。发现问题后小李和家人多次找到开发商希望能尽快退款,目前开发商给出的退款方式就是等到这套房卖出去以后再给小吕退还购房款。对于开发商的解决方案小吕一家并不同意,小吕说他觉得开发商在卖房子的时候是有欺诈行为的。
  随后记者和咨询了相关律师,律师表示:合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。既然购房者和开发商签订了购房协议,并明确约定了是所购买的房屋是1702A,那么在交付房屋的时候,开发商应当向当事人交付的就应当是1702A这套房子,变更成18层的房屋了,肯定就是开发商违反了双方签订的购房合同。开发商既然标注的1702A按照我们的理解是17层,那么开发商在交房的时候把18层的房屋标注成1702A,必须事先向购房者作出提示或者正式的通知,如果没有通知,这就是开发商的违约行为!手机论坛哪个好目前开发商给出的退款方式就是等到这套房卖出去以后再给小吕退还购房款

收藏回复 显示全部楼层 道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

Archiver|手机版|

Copyright © 2013-2014 Comsenz Inc. 版权所有 站长邮箱: zhizhebuhuo&yahoo.com(请用"@"替换邮件地址中的"&")

回顶部